3 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 2 813 € à 4 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Carcouet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Des Anglais à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 747 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 440 mètres

Ventes au 3 Avenue Paul Cézanne

Les 0 ventes au 3 Avenue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 3 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 3 Avenue Paul Cézanne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Paul Cézanne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Paul Cézanne se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis David, 44100 Nantes(3,997 €)

Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes(4,008 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.