5 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 9.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 5 Avenue Paul Cézanne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Carcouet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 5 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 5 Avenue Paul Cézanne se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Paul Cézanne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Paul Cézanne se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
