12 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Paul Eudel, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°10 bis et de 1.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 923 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Paul Eudel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Paul Eudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Paul Eudel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Paul Eudel par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Eudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 12 Avenue Paul Eudel se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Paul Eudel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Paul Eudel se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 90.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
