16 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 276 €

de 3 804 € à 7 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 16 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joncours à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 940 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 946 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 611 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 600 mètres

Ventes au 16 Avenue Paul Eudel

Les 0 ventes au 16 Avenue Paul Eudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Paul Eudel dans son marché local

Prix du 16 Avenue Paul Eudel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Eudel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 16 Avenue Paul Eudel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Paul Eudel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Paul Eudel se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 71.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dervallières, 44100 Nantes(4,335 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(4,681 €)

Rue Condorcet, 44100 Nantes(5,017 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Paul Eudel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Paul Eudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.