22 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 284 €

de 3 802 € à 7 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Avenue Paul Eudel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joncours à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 966 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 583 mètres

Ventes au 22 Avenue Paul Eudel

Les 0 ventes au 22 Avenue Paul Eudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Paul Eudel dans son marché local

Prix du 22 Avenue Paul Eudel par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Eudel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 22 Avenue Paul Eudel se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Paul Eudel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paul Eudel se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 71.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dervallières, 44100 Nantes(4,335 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(4,681 €)

Rue Condorcet, 44100 Nantes(5,017 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Paul Eudel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Paul Eudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.