11 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Père Bretaudeau, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°8 et de 2.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 412 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1256 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Père Bretaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Père Bretaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Père Bretaudeau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Père Bretaudeau par rapport à la voie
Sur Avenue Père Bretaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 11 Avenue Père Bretaudeau se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Père Bretaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Père Bretaudeau se situe 8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
