4 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Père Bretaudeau, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Avenue Père Bretaudeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 431 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1324 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Père Bretaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Père Bretaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Père Bretaudeau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Père Bretaudeau par rapport à la voie
Sur Avenue Père Bretaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 4 Avenue Père Bretaudeau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Père Bretaudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Père Bretaudeau se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
