4 Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Père de Foucauld, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°6 et du 5.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1204 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 341 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Père de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Père de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Père de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Père de Foucauld, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Père de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Père de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Père de Foucauld dans son marché local
Prix du 4 Avenue Père de Foucauld par rapport à la voie
Sur Avenue Père de Foucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 4 Avenue Père de Foucauld se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Père de Foucauld par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Père de Foucauld se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 96.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
