24 Avenue Praud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Praud, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°26 et de 3.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
À propos du 24 Avenue Praud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 219 logements - 218 parkings - 4069 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0622 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Blottereau à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 513 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 513 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Praud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Praud dans son marché local
Prix du 24 Avenue Praud par rapport à la voie
Sur Avenue Praud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 24 Avenue Praud se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Praud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Praud se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
