4 Avenue Praud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Praud, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue Praud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Blottereau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 524 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 524 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Praud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Praud dans son marché local
Prix du 4 Avenue Praud par rapport à la voie
Sur Avenue Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 4 Avenue Praud se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Praud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Praud se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
