18 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue René Bazin, affiche un prix moyen de 4 105 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1121 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 172 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue René Bazin dans son marché local
Prix du 18 Avenue René Bazin par rapport à la voie
Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 18 Avenue René Bazin se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue René Bazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue René Bazin se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
