36 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue René Bazin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1209 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 255 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 142 mètres
Ventes au 36 Avenue René Bazin
Les 2 ventes au 36 Avenue René Bazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue René Bazin dans son marché local
Prix du 36 Avenue René Bazin par rapport à la voie
Sur Avenue René Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 36 Avenue René Bazin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue René Bazin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue René Bazin se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue René Bazin
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue René Bazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue René Bazin
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