2 Avenue Saint Georges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Georges, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 et du 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Avenue Saint Georges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 104 mètres
- - Chantenay à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 339 mètres
- - Collège Chantenay à 339 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Georges, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 2 Avenue Saint Georges se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Georges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint Georges se situe 40.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 143.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
