2 Avenue Saint Goazec, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Goazec, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 et de 8.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Avenue Saint Goazec, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 967 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keren à 146 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 688 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 688 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Goazec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Goazec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Goazec dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Goazec par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Goazec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Avenue Saint Goazec se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Goazec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint Goazec se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
