2 Avenue Saint Goazec, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 662 € à 3 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Saint Goazec, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4 et de 4.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Avenue Saint Goazec, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 967 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keren à 146 mètres
- Haluchère Batignolles à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 688 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 688 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1056 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 484 mètres

Ventes au 2 Avenue Saint Goazec

Les 0 ventes au 2 Avenue Saint Goazec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint Goazec dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint Goazec par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Goazec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Avenue Saint Goazec se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint Goazec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint Goazec se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonneville, 44100 Nantes(3,377 €)

Rue de la Petite Noë, 44100 Nantes(2,839 €)

Rue du Stade de la Noue, 44100 Nantes(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint Goazec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint Goazec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.