4 Avenue Saint Goazec, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 669 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Saint Goazec, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 4 Avenue Saint Goazec, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 967 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keren à 149 mètres
- Haluchère Batignolles à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 704 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 704 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint Goazec

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint Goazec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Saint Goazec dans son marché local

Prix du 4 Avenue Saint Goazec par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Goazec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 Avenue Saint Goazec se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Saint Goazec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint Goazec se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bonneville, 44100 Nantes(3,383 €)

Rue de la Petite Noë, 44100 Nantes(2,837 €)

Rue du Stade de la Noue, 44100 Nantes(3,032 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint Goazec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint Goazec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.