14 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 241 mètres
- - Chantenay à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1278 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 108 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Saint Martin dans son marché local
Prix du 14 Avenue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 14 Avenue Saint Martin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Saint Martin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Saint Martin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
