14 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 921 € à 4 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 518 €/m².Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 241 mètres
- Chantenay à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1278 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 108 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 108 mètres

Ventes au 14 Avenue Saint Martin

Les 0 ventes au 14 Avenue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Saint Martin dans son marché local

Prix du 14 Avenue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 14 Avenue Saint Martin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Saint Martin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Saint Martin se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes(3,661 €)

Boulevard Maréchal Alphonse Juin, 44100 Nantes(3,159 €)

Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes(3,612 €)

Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.