2 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Avenue Saint Martin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 130 mètres
- - Chantenay à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1228 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 194 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Avenue Saint Martin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Martin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint Martin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
