5 Avenue Saint Mélaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Saint Mélaine, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Avenue Saint Mélaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 32 logements - 2889 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 491 mètres
- - Chantenay à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1047 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 226 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 226 mètres
Ventes au 5 Avenue Saint Mélaine
Une vente a été recensée au 5 Avenue Saint Mélaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint Mélaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Saint Mélaine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint Mélaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint Mélaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Saint Mélaine dans son marché local
Prix du 5 Avenue Saint Mélaine par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Mélaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 5 Avenue Saint Mélaine se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Saint Mélaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Saint Mélaine se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
