13 Avenue Saint Thomas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 529 € à 5 597 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue Saint Thomas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°15 et de 5.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Avenue Saint Thomas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 823 mètres
- Collège La Durantière à 823 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 570 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 370 mètres

Ventes au 13 Avenue Saint Thomas

Une vente a été recensée au 13 Avenue Saint Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

540 000 €(3 857 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

13 Avenue Saint Thomas, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Saint Thomas dans son marché local

Prix du 13 Avenue Saint Thomas par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 13 Avenue Saint Thomas se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Saint Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint Thomas se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes(4,200 €)

Boulevard de la Solidarité, 44100 Nantes(4,448 €)

Rue Joncours, 44100 Nantes(4,438 €)

Impasse de la Rose des Vents, 44100 Nantes(4,705 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Saint Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Saint Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.