11 Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°9 bis et de 8.8 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 672 mètres
- - Collège Chantenay à 672 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 11 Avenue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 11 Avenue Sainte Anne se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Sainte Anne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Sainte Anne se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
