9 Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 8.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 687 mètres
- - Collège Chantenay à 687 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 9 Avenue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 9 Avenue Sainte Anne se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Sainte Anne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Sainte Anne se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
