22 Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 544 €

de 4 053 € à 5 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Avenue Sainte Anne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 622 mètres
- Collège Chantenay à 622 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1176 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 364 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 44 mètres

Ventes au 22 Avenue Sainte Anne

Les 0 ventes au 22 Avenue Sainte Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Sainte Anne dans son marché local

Prix du 22 Avenue Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 22 Avenue Sainte Anne se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Sainte Anne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Sainte Anne se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roi Baco, 44100 Nantes(3,601 €)

Rue Mounet Sully, 44100 Nantes(4,350 €)

Rue Sainte Marthe, 44100 Nantes(4,273 €)

Rue Saint Gohard, 44100 Nantes(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.