12 Avenue Théodore Botrel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 et de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Avenue Théodore Botrel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 160 mètres
- - Nantes à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1342 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 523 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 12 Avenue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 12 Avenue Théodore Botrel se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Théodore Botrel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Théodore Botrel se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 115.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
