Rue Saint Charles, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Charles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Charles dans son marché local
Prix Rue Saint Charles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Charles se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Charles à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Saint Charles est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Charles
Les ventes enregistrées Rue Saint Charles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Charles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 195 mètres
- - Nantes à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1264 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 581 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Charles
Adresses Rue Saint Charles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Charles, classées par tranches de numéros.
