3 Avenue Théodore Botrel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue Théodore Botrel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 174 mètres
- - Nantes à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1341 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 537 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 3 Avenue Théodore Botrel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Théodore Botrel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Théodore Botrel se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 114.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
