12 Avenue Villeneuve la Lande, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Villeneuve la Lande, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°11 et du 1.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Avenue Villeneuve la Lande, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos De Chasse à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 569 mètres
- - Collège La Durantière à 569 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1271 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 268 mètres
Ventes au 12 Avenue Villeneuve la Lande
Une vente a été recensée au 12 Avenue Villeneuve la Lande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Villeneuve la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Villeneuve la Lande, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Villeneuve la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Villeneuve la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Villeneuve la Lande dans son marché local
Prix du 12 Avenue Villeneuve la Lande par rapport à la voie
Sur Avenue Villeneuve la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 12 Avenue Villeneuve la Lande se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Villeneuve la Lande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Villeneuve la Lande se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
