2 Avenue Villeneuve la Lande, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Villeneuve la Lande, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°1 et de 11.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue Villeneuve la Lande, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Durantière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Breton à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 616 mètres
- - Collège La Durantière à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 333 mètres
Ventes au 2 Avenue Villeneuve la Lande
Les 3 ventes au 2 Avenue Villeneuve la Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Villeneuve la Lande dans son marché local
Prix du 2 Avenue Villeneuve la Lande par rapport à la voie
Sur Avenue Villeneuve la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 2 Avenue Villeneuve la Lande se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Villeneuve la Lande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Villeneuve la Lande se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
