9 Avenue Villeneuve la Lande, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Villeneuve la Lande, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Avenue Villeneuve la Lande, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos De Chasse à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 572 mètres
- - Collège La Durantière à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Contrie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Villeneuve la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Villeneuve la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Villeneuve la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Villeneuve la Lande, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Villeneuve la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Villeneuve la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Villeneuve la Lande dans son marché local
Prix du 9 Avenue Villeneuve la Lande par rapport à la voie
Sur Avenue Villeneuve la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 9 Avenue Villeneuve la Lande se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Villeneuve la Lande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Villeneuve la Lande se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
