26 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Albert Einstein, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 24.4 % à celui du n°12 et du 11.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Gesvre.
1 niveau - 1 logement - 67 parkings - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Censive à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 265 mètres
- - Collège Stendhal à 519 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1238 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Albert Einstein, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Albert Einstein dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 26 Boulevard Albert Einstein se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Albert Einstein par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Albert Einstein se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 46.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
