28 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Gesvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1321 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0437 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Censive à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 312 mètres
- - Collège Stendhal à 481 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1288 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 429 mètres
Ventes au 28 Boulevard Albert Einstein
Les 6 ventes au 28 Boulevard Albert Einstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Albert Einstein dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 28 Boulevard Albert Einstein se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Albert Einstein par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Albert Einstein se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Albert Einstein
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Boulevard Albert Einstein
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