31 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 521 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 292 € à 4 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 4.69 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 803 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Einstein à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 922 mètres
- Collège Stendhal à 269 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1095 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 538 mètres

Ventes au 31 Boulevard Albert Einstein

Les 0 ventes au 31 Boulevard Albert Einstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Albert Einstein dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Albert Einstein par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 31 Boulevard Albert Einstein se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Albert Einstein par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Albert Einstein se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renards, 44100 Nantes(2,631 €)

Rue Capitaine Yves Hervouet, 44100 Nantes(2,430 €)

Impasse Thérèse Bertrand-Fontaine, 44100 Nantes(3,247 €)

Impasse Yvette Cauchois, 44100 Nantes(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Albert Einstein

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Albert Einstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.