17 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 054 € à 4 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 576 €

de 3 528 € à 6 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°15 et de 9.38 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 17 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Procé.
1 niveau - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0198 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 505 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 561 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 142 mètres

Ventes au 17 Boulevard Albert Thomas

Les 0 ventes au 17 Boulevard Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard Albert Thomas dans son marché local

Prix du 17 Boulevard Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 17 Boulevard Albert Thomas se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard Albert Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Albert Thomas se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Lumière, 44100 Nantes(3,813 €)

Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes(3,898 €)

Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes(3,374 €)

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.