Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Albert Thomas dans son marché local
Prix Boulevard Albert Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Albert Thomas se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Albert Thomas à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Albert Thomas est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Albert Thomas
Les ventes enregistrées Boulevard Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 75 mètres
- - Nantes à 2795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1454 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 543 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1918 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Albert Thomas
Adresses Boulevard Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
