23 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 572 €

de 3 524 € à 6 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 4.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 23 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Équipement à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 463 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 520 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 107 mètres

Ventes au 23 Boulevard Albert Thomas

Les 0 ventes au 23 Boulevard Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Albert Thomas dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 23 Boulevard Albert Thomas se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Albert Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Albert Thomas se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Lumière, 44100 Nantes(5,030 €)

Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes(4,727 €)

Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes(4,807 €)

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(5,249 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.