23 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 et du 0.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 463 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Albert Thomas, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Albert Thomas dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 23 Boulevard Albert Thomas se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Albert Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Albert Thomas se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
