28 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 3 locaux.
À propos du 28 Boulevard Albert Thomas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 3 locaux - 67 parkings - 1909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Équipement à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 479 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 102 mètres
Ventes au 28 Boulevard Albert Thomas
Les 5 ventes au 28 Boulevard Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Albert Thomas dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 28 Boulevard Albert Thomas se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Albert Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Albert Thomas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
