8 Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 051 € à 4 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 15 locaux.

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À propos du 8 Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 122 logements - 15 locaux - 109 parkings - 1462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 62 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 412 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 238 mètres
- Université de Nantes - Université à 677 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 186 mètres

Ventes au 8 Boulevard Babin Chevaye

Les 0 ventes au 8 Boulevard Babin Chevaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Babin Chevaye dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Babin Chevaye par rapport à la voie

Sur Boulevard Babin Chevaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 8 Boulevard Babin Chevaye se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Babin Chevaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Babin Chevaye se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grande Biesse, 44100 Nantes(3,524 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,308 €)

Rue Conan Mériadec, 44100 Nantes(3,838 €)

Rue Julien Grolleau, 44100 Nantes(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Babin Chevaye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Babin Chevaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.