9 ter Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 083 € à 4 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 ter Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizan à 101 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 530 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 130 mètres
- Université de Nantes - Université à 569 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 530 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 109 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 131 mètres

Ventes au 9 ter Boulevard Babin Chevaye

Les 0 ventes au 9 ter Boulevard Babin Chevaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Boulevard Babin Chevaye dans son marché local

Prix du 9 ter Boulevard Babin Chevaye par rapport à la voie

Sur Boulevard Babin Chevaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 9 ter Boulevard Babin Chevaye se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Boulevard Babin Chevaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Boulevard Babin Chevaye se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grande Biesse, 44100 Nantes(3,524 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,308 €)

Rue Conan Mériadec, 44100 Nantes(3,838 €)

Rue Julien Grolleau, 44100 Nantes(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Boulevard Babin Chevaye

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Boulevard Babin Chevaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.