20 Boulevard de Berlin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Boulevard de Berlin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 38 parkings - 3566 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0138 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 13 mètres
- - Nantes à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 949 mètres
- - Collège Sophie Germain à 191 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 976 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 285 mètres
Ventes au 20 Boulevard de Berlin
Les 24 ventes au 20 Boulevard de Berlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de Berlin dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de Berlin par rapport à la voie
Sur Boulevard de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 20 Boulevard de Berlin se situe 40.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de Berlin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de Berlin se situe 39.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Boulevard de Berlin
Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard de Berlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Boulevard de Berlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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