22 Boulevard de Berlin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Berlin, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°24 et de 61.56 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 74 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Boulevard de Berlin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Malakoff à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 38 parkings - 3566 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000WZ, - Parcelle n°0138 - Feuille 000WZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlin à 23 mètres
- - Nantes à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 956 mètres
- - Collège Sophie Germain à 192 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 959 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Berlin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Berlin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Berlin par rapport à la voie
Sur Boulevard de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 22 Boulevard de Berlin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Berlin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Berlin se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
