4 Boulevard de Berlin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Boulevard de Berlin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Malakoff à dominante résidentielle.
10 niveaux - 14 logements - 631 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0489 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0492 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubans à 76 mètres
- - Nantes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 675 mètres
- - Collège Sophie Germain à 525 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Bergson à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 171 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Berlin
Les 4 ventes au 4 Boulevard de Berlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Berlin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Berlin par rapport à la voie
Sur Boulevard de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 4 Boulevard de Berlin se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Berlin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Berlin se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de Berlin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de Berlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard de Berlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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