26 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Doulon, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°24 et de 7.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 601 mètres
- - Collège privé Al Bader à 380 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 739 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de Doulon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de Doulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Doulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Doulon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Doulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Doulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Doulon dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Doulon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Doulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 26 Boulevard de Doulon se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Doulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Doulon se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
