36 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 152 € à 5 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 et de 1.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 540 mètres
- Collège privé Al Bader à 455 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 668 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 212 mètres

Ventes au 36 Boulevard de Doulon

Les 0 ventes au 36 Boulevard de Doulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard de Doulon dans son marché local

Prix du 36 Boulevard de Doulon par rapport à la voie

Sur Boulevard de Doulon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 36 Boulevard de Doulon se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard de Doulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de Doulon se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corentin Bourveau, 44100 Nantes(4,183 €)

Rue Mirabeau, 44100 Nantes(4,521 €)

Place Gabriel Trarieux, 44100 Nantes(4,545 €)

Place Victor Basch, 44100 Nantes(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard de Doulon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard de Doulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.