95 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 939 € à 3 766 €

Indice de confiance

2/5

Le 95 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°92 et de 1.91 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 95 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 31 parkings - 467 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutes Aides à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 379 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 379 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 326 mètres
- Ecole primaire publique Gay-Lussac à 220 mètres

Ventes au 95 Boulevard de Doulon

Une vente a été recensée au 95 Boulevard de Doulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2022

280 000 €(4 263 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.68 m²

95 Boulevard de Doulon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Boulevard de Doulon dans son marché local

Prix du 95 Boulevard de Doulon par rapport à la voie

Sur Boulevard de Doulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 95 Boulevard de Doulon se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Boulevard de Doulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Boulevard de Doulon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corentin Bourveau, 44100 Nantes(2,595 €)

Rue Mirabeau, 44100 Nantes(3,447 €)

Place Gabriel Trarieux, 44100 Nantes(3,154 €)

Place Victor Basch, 44100 Nantes(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 95 Boulevard de Doulon

Les biens actuellement en vente autour du 95 Boulevard de Doulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.