52 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Boulevard de l'Estuaire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 120 logements - 5 locaux - 97 parkings - 1932 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0290 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Des Antilles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 496 mètres
- - Collège Aristide Briand à 1112 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 275 mètres
Ventes au 52 Boulevard de l'Estuaire
Les 26 ventes au 52 Boulevard de l'Estuaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Estuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 52 Boulevard de l'Estuaire se situe 40.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de l'Estuaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de l'Estuaire se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard de l'Estuaire
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard de l'Estuaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard de l'Estuaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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45 annonces en vente chez Flatway
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