4 Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Chauvinière, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°1 et de 5.9 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 4 Boulevard de la Chauvinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 38 parkings - 754 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0514 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 492 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 935 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 466 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la Chauvinière
Les 3 ventes au 4 Boulevard de la Chauvinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Chauvinière dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Chauvinière par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Chauvinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 4 Boulevard de la Chauvinière se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Chauvinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Chauvinière se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
