53 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 370 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1132 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1116 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 205 mètres
Ventes au 53 Boulevard de la Fraternité
Les 3 ventes au 53 Boulevard de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 53 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 53 Boulevard de la Fraternité se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard de la Fraternité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard de la Fraternité se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Boulevard de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Boulevard de la Fraternité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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