67 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Boulevard de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°69 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Joncours-Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1124 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 313 mètres
Ventes au 67 Boulevard de la Fraternité
Les 2 ventes au 67 Boulevard de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Boulevard de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Boulevard de la Fraternité, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Boulevard de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Boulevard de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Boulevard de la Fraternité dans son marché local
Prix du 67 Boulevard de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 67 Boulevard de la Fraternité se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Boulevard de la Fraternité par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Boulevard de la Fraternité se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Boulevard de la Fraternité à Nantes
Le loyer moyen estimé au 67 Boulevard de la Fraternité est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
