40 Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 857 € à 4 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Boulevard de la Liberté, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 46 mètres
- Chantenay à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 880 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 535 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 159 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de la Liberté

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard de la Liberté dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 40 Boulevard de la Liberté se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de la Liberté par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de la Liberté se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 44100 Nantes(3,576 €)

Rue Maurice Barlier, 44100 Nantes(3,471 €)

Rue Charyau, 44100 Nantes(3,648 €)

Rue du Fonteny, 44100 Nantes(3,820 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de la Liberté

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de la Liberté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.