11 Boulevard de Launay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 685 €

de 3 035 € à 4 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard de Launay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.9 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Boulevard de Launay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bouhier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3448 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 758 mètres
- Collège privé Chavagnes à 850 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 252 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 1 mètres

Ventes au 11 Boulevard de Launay

Les 0 ventes au 11 Boulevard de Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard de Launay dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de Launay par rapport à la voie

Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 11 Boulevard de Launay se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de Launay se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ferdinand Arnodin, 44100 Nantes(3,761 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,010 €)

Rue Frédéric Kuhlmann, 44100 Nantes(3,791 €)

Rue Lamoricière, 44100 Nantes(4,106 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de Launay

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.