22 bis Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Boulevard de Launay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 377 €/m²0 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 22 bis Boulevard de Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 860 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 822 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 102 mètres
Ventes au 22 bis Boulevard de Launay
Les 0 ventes au 22 bis Boulevard de Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Boulevard de Launay dans son marché local
Prix du 22 bis Boulevard de Launay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 22 bis Boulevard de Launay se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Boulevard de Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Boulevard de Launay se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 bis Boulevard de Launay
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